Habiter, vivre,
se comporter autrement

Ce formidable projet, certifié OPL, cherche à créer une mixité sociale et à offrir un nouveau paysage urbain cohérent et attractif pour accueillir les différents modes de vie des futurs habitants du quartier.
Cela leur donnera une occasion unique de profiter d’un site conçu comme une véritable cité du travail, du logement et des loisirs inscrite dans l’écrin du coteau verdoyant et de la Gérine.

Situation

Marly est une commune accueillante, active et diversifiée, tant sur le plan économique que sur le plan de la vie sociale.
Commune de résidence à la vie sociale très riche, qui permet de faciles contacts par le biais des nombreuses sociétés très vivantes, Marly est un peu la ville à la campagne, offrant de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature.
Plan local
Ce nouveau quartier écologique étendu sur plus de 13 hectares accueillera dans sa première phase 800 habitants, et offrira à long terme des logements pour environ 2’500 personnes, ainsi que des emplois, des commerces et des activités.
Plan régional
La construction des premiers bâtiments débutera en 2020 et sera achevée en 2021, lors de la prolongation de la ligne TPF reliant (avec une cadence de 8 à 10 minutes) la gare de Fribourg au nouveau quartier de Marly.

Entre gérine et coteau

L’ancienne papeterie, 20e siècle

Le projet de l’Ancienne Papeterie amènera un nouveau mode de vie à Marly.
Le projet de l’Ancienne Papeterie amènera un nouveau mode de vie à Marly. Fondé autour trois adresses principales, la Place de l’Ancienne Papeterie, la Place des Moulins et la Place de la Gérine, le site abritera habitations, services et commerces répartis en différents quartiers tous caractérisés par leur appartenance à un lieu : les berges, les moulins, la Gérine, la prairie et le plugin.
Ce site industriel, fondé dans les années 1960 par la société Ciba Geigy et occupé ensuite par Ilford jusqu’à sa disparition fin 2013, a retrouvé un nouveau souffle, une vraie renaissance, une véritable ouverture de ce qui était perçu jusqu’alors comme une “cité interdite”.
A ce jour, il accueille 600 collaborateurs répartis dans 200 sociétés.
Site de l’ancienne papeterie, 2016

One Planet Living

Association One Planet Living
One Planet Living est une démarche qui vise à implémenter des quartiers durables en Suisse tout en certifiant leur construction.
L’association a été fondée en 2018 par le WWF Suisse et Implenia Suisse SA qui travaillent ensemble depuis plusieurs années.
Trois strates bien distinctes définissent l’endroit et permettent la mise en valeur de ce site autrefois enclavé : le parc le long de la Gérine, le coteau animé et le plateau urbanisé sous forme d’un archipel bâti.
La vision à l’horizon 2021
Les trois espaces publics majeurs (Place de l’Ancienne-Papeterie, Place de la Gérine, Place des Moulins), ainsi qu’une diversité urbaine et architecturale assurent l’accroche aux autres quartiers de Marly et représentent des adresses fédératrices tant pour le MIC que pour les habitations. Le caractère fort et distinct de chaque adresse permettra aux habitants de s’identifier, de se retrouver et de créer ainsi une véritable vie urbaine dans un parc attractif.

Implantation des Berges

Plan nord
Les trois immeubles représentant un total de 88 appartements sont reliés par un socle commun hébergeant
le parking.
Ce projet zéro carbone accueille des logements en PPE allant de 2,5 pièces à 4,5 pièces qui profitent de 2 orientations. Les rez-de-chaussée bénéficient quant à eux d’un prolongement extérieur privatif. Un espace collectif est également aménagé entre les bâtiments. Le bâtiment B, situé au centre, accueille une salle commune permettant aux habitants de se rassembler et d’organiser des événements privés.

Les trois immeubles des Berges

Immeubles

Logements
Salle commune
Parking
Bâtiment A
Bâtiment B
Bâtiment C
La proximité de la Gérine permet d’offrir un beau dégagement sur le paysage verdoyant environnant.
Les appartements de haut standing, profitant tous de 2m60 de hauteur de plafond et équipés du double flux, bénéficient d’une généreuse pièce à vivre prolongée sur une loggia ou une terrasse. Tous les appartements sont intégralement équipés de stores électriques, possèdent leur propre cave, une colonne individuelle de lavage/séchage ainsi que des armoires de rangement à l’entrée. Une partie des logements possèdent également un réduit, permettant d’optimiser au maximum le rangement. Tous ces critères permettent d’améliorer la qualité de vie des futurs occupants.
Plan sud
Bâtiment A
Bâtiment B
Bâtiment C
Bâtiment 
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A-014 1/2121.15 m2725'000 CHFRéservé+ d'info
A-023 1/2103 m2625'000 CHFRéservé+ d'info
A-032 1/271.25 m2425'000 CHFLibre+ d'info
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